Auf dieser Seite finden Sie alle notwendigen Informationen, um Ihr Bauanliegen von der Meldung des Baubeginns bis zur Fertigstellung abzuwickeln.

Meldung des Baubeginns

Informationen

Der Baubeginn eines genehmigten Bauvorhabens hat innerhalb von zwei Jahren zu erfolgen. Wird dieser nicht innerhalb dieser Frist angezeigt, verfällt die Bewilligung.

Formulare

Baubeginnanzeige (§ 14 NÖ BO 2014 – bewilligungspflichtige Bauvorhaben)

Baubeginnanzeige (§ 14 iVM § 18 (1a) NÖ BO 2014 – bewilligungspflichtige Bauvorhaben)

Baubeginnanzeige (§ 15 – anzeigepflichtige Bauvorhaben)

Bauführer

Informationen

Bei einigen Bauvorhaben (zB Neu- u. Zubauten) ist es notwendig einen Bauführer zu bestellen. Erst mit einem berechtigten Bauführer darf mit dem Bau begonnen werden. In den Auflagen Ihres Bewilligungsbescheides ist festgehalten ob ein Bauführer der Baubehörde bekanntzugeben ist.

In Niederösterreich darf gemäß § 25 (2) NÖ BO 2014 nur ein „zur Leitung des Bauvorhabens Befugter“ als Bauführer fungieren. Die Behörde überprüft die Berechtigung.

Hinweis: Baugewerbetreibende, die eingeschränkt auf ausführende Tätigkeiten sind können in NÖ nicht als Bauführer auftreten!

Formulare

Bauführerbekanntgabe

Fertigstellungsanzeigen von Bauvorhaben

Informationen

Wenn ein Bauvorhaben fertiggestellt ist, spätestens jedoch 5 Jahre nach Baubeginn, ist eine Fertigstellungsanzeige mit den dazugehörigen Bescheinigungen und Bestätigungen vorzulegen. Erst nach Vorlage aller Unterlagen gilt die Fertigstellungsmeldung als erstattet. Beim Neubau eines Ein- bzw. Mehrfamilienwohnhauses kann erst nach vollständiger Vorlage aller Unterlagen im Meldeamt eine Anmeldung erfolgen.

Formulare

Fertigstellungsanzeige (§ 14 NÖ BO 2014 und § 14 iVm § 18 (1a) – bewilligungspflichtige Bauvorhaben)

Fertigstellungsanzeige (§ 15 NÖ BO 2014 – anzeigepflichtige Bauvorhaben)

Bauführer-Musterbescheinigung gemäß § 30 NÖ BO 2014 – bewilligungsgemäße Ausführung

Wechsel Bauführer oder Bauwerber

Information

Sollte ein Bauführerwechsel oder Bauwerberwechsel während der Bauphase stattfinden verwenden Sie bitte die folgenden Formulare.

Formulare

Bekanntgabe Bauwerberwechsel

Bekanntgabe Bauführerwechsel